O Golden Dolphin Barretos Thermas Park, uma excelente oportunidade de investimento, situado junto ao Parque do Peão, com fácil acesso, oferece uma nova e última oportunidade para você que não participou do lançamento: especialmente disponíveis nesta fase final de comercialização.

Mais de 74.000m2 de lazer no parque aquático, com piscinas, saunas, salas para exercícios, repouso e bar, Business & Convention Center, dois auditórios de 534 lugares cada, um magnífico restaurantes internacional, Cyber café, Pista de Cooper, banco 24 horas, mini-shopping "spa" e muito mais.

O grupo "Os Independentes" escolheu a bandeira Golden Dolphin para implantar no parque do Peão o hotel com uma linha de produtos voltados para o mercado corporativo, de negócios, eventos e lazer . O empreendimento incorpora características específicas para atender às necessidades de hospedagem de executivos e empresários em suas viagens de negócios e aliado ao turismo de eventos, bem como sua família usufruir do lazer espontâneo do encantado "mundo" de águas quentes.

O Parque do peão chega a receber, no período da Festa do Peão, cerca de 110.000 visitantes por dia. Com os novos investimentos pretende assumir como o mais importante centro de negócios e feiras do Interior Paulista, atraindo um enorme fluxo de executivos e empresários, tanto do Brasil como do Exterior.

Garante ao investidor a certeza de altas taxas de ocupação e preço médio de diárias elevado. Hoje, a rede Golden Dolphin mantêm índices de ocupação acima de 70% em hotéis como o Resort de 526 apartamentos, Golden Dolphin Júnior de 90 apartamentos, ambos em Caldas Novas e O Golden Dolphin de Porto Seguro com 270 apartamentos entre outros.

Com o parque aquático termal espera-se de 5.000 a 15.000 turista nos finais de semana, um público voltado para o turismo, de alto poder aquisitivo.

Este "Condo-Resort" oferece segurança, recepção e portaria e Infra estrutura completa de "residence service"

Comodidade pelos Serviços oferecidos : Governança, Manutenção e substituição dos enxovais, Fornecimento de sabonetes, gás, papel, Lavanderia, Lojas conveniências, banco 24 Hs, banca de revista, Cafés, Bares, Restaurantes, Salões de Convenções, Spa, Fitness, Massagens, Locações, entre outros

Locações pool : Férias Janeiro, Fevereiro e Julho, Feriados são 29 diárias médias pelo calendário nacional, Reveillon, Carnaval, Paixão de Cristo, Páscoa, Tiradentes, Dia do Trabalho, Corpus Christi, Independência, N. S. Aparecida, Finados, Proclamação da República, Natal.

Locação em eventos : Pec Show, Motor Cycle, Antigomobilismo, FESTA DO PEÃO,

Eventos em planejamento: Festivais estudantis, Balonismo, Moto-cross, Cross-kart, Festivais Folclóricos Nacional e Internacional,, Rallys e Enduros

Congressos, Feiras e Convenções, encontros de associações mundiais de Rotarys, Lions, Maçonaria, Treinamento de empresas, Lançamentos diversos.

Eventos do hotel: Semanas culturais, turismo receptivo, arborismo, trilhas ecológica, esportes e lazer náuticos

Projeto: transparência, visibilidade, acessibilidade, responsabilidade econômica e social

As principais vantagens de se fazer um investimento dentro do parque do Peão são as possibilidades de novos eventos dentro de um parque com infra-estrutura receptiva para grandes eventos e o maior estádio de rodeio do Mundo, projetado por Oscar Niemeyer.

A bandeira Golden Dolphin, com mais de 20 anos de experiência no mercado de administração hoteleira, parques aquáticos termais, construtora, empresa de turismo, mineradora e diversos empreendimentos pelo Brasil, tem a política de operar com hotéis da região sem que haja uma concorrência predatória .

INVESTIR COM SEGURANÇA EM IMÓVEIS É UMA BOA OPÇÃO,

IMÓVEIS DE TURISMO FAZ A DIFERENÇA !

Nós da Independente Golden Dolphin acreditamos neste empreendimento como sendo uma oportunidade única de investimento dentro do parque do peão.

Preço médio: R$ 120.000,00 (parcelamento em até 42x).

Sociedade Anônima de capital fechado

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Fundado pelo sócios de "Os Independentes".

Atua no terceiro setor da economia : Prestação de serviços.

Objetivo: Desenvolvimento de negócios na cidade e região.

Metas: Ser destaque Nacional no setor de eventos, lazer e turismo de negócios.

RESPONSÁVEL

Coordenação e desenvolvimento do projeto do empreendimento.

Planejamento estratégico e desenvolvimento Parque do Peão.

Implantação de entretenimento, captação de recursos, parcerias e realização de inúmeros eventos.

Fundado em 1955, destaca-se no cenário nacional, como um dos mais antigos eventos de entretenimento, com uma história de crescimento, sucesso e projeção.

Responsável pelo Circuito Barretos de Rodeio

Antigomobilismo

Motor Cycle

Pec-Show

Concurso da Rainha

Concurso Queima do Alho

Festival Violeira

Rock Fest

Centro de estudo comportamento animal

Hippoterapia: reabilitação deficientes

Memorial do Peão e Pousada do Tropeiro

Atuante na preservação da cultura loco regional

Patrocina Grupo de Catira

Mantém comitiva culinária para "Queima do alho"

Parceria-FEB (Fundação Educacional de Barretos), patrocina curso Técnico Gestão em Rodeio

Galeria de Cartazes com renomados artistas

Bailes tradicionais na cidade

Empresa com 20 anos existência, especializada em administração hoteleira e parques aquáticos termais.

Empresas do grupo:

VTM Administradora de Hotéis Ltda.

Golden Dolphin Construções Comércio e Indústria Ltda.

Tower Admin. de Empreendimentos Imob e Turísticos Ltda.

Tower Construções e Incorporações Ltda.

Golden Dolphin Construções e Incorporações Ltda.

Planel Representações Comércio e Indústria Ltda.

Andre´s Club

Mineradora Conchal Ltda

Villar Construtora e Incorporadora Ltda.

Independente – Golden Dolphin Cons. e Incorporações Ltda

Estação Must Beer.

Empreendimento em Porto Seguro, Brasília, Goiânia, Caldas Novas e Barretos.

Responsável pela

Construção ( tower).

Implantação e administração condomínio.

Desenvolvimento das Cotas 1/52.

Implantação do Pool Hoteleiro.

História de Parceria

Bancorbrás

Montreal

Satélite

André's Club

AABB de Caldas Novas/Banco do Brasil

Os Independentes

  De acordo com o economista Robson Rodrigues, da Guiare Consultoria, consultor e instrutor em turismo, em seu estudo econômico e financeiro sobre Golden Dolphin Barretos demonstrou a viabilidade da implantação desse empreendimento, avaliando o mercado hoteleiro local, analisou abrangência do mercado, destacando a localização e infra-estrutura bem como os serviços a serem implantados. Analisa os preços das diárias e finaliza “O retorno do investimento equivale de 19,82% a 21,46%” concluindo que “O projeto apresenta lucratividade acima da remuneração convencional do segmento e demais aplicações considerada de baixo risco”; recomendando esta operação.

O estudo econômico, apresentado pela Guiare consultoria em gestão, prevendo retorno do capital investido em menos de 5 anos a partir do inicio das operações, corrigidos pela taxas de juros SELIC.

“Entre os méritos do projeto, destacam-se o potencial da região para a realização de eventos, a lucratividade apresentada e a grande experiência dos empreendedores”.

“Decorrente das informações e analises, recomenda-se esta operação”
“Investidores e consultores analisam o Golden Dolphin Barretos Thermas Park: a exclusividade no Parque do Peão e a raridade do empreendimento na região, o parque aquático thermal, a experiência da administradora com altas taxa de ocupação buscando a satisfação dos hóspedes e concluem que esta faz uma excelente oportunidade de investimento, sendo único no mercado”.

“O empreendimento está alicerçado num tripé de negócios altamente lucrativos, o turismo de lazer, eventos e negócios”.

  O círculo virtuoso do turismo | 05.04.2007

      Oportunidades de trabalho aparecem, a renda sobe, o consumo cresce e novos negócios são gerados. O desenvolvimento turístico tem mudado o perfil de algumas cidades brasileiras.

      Festa do Peão Boiadeiro, em Barretos: a arrecadação de ICMS triplicou desde 2000.

      Em Barretos, pólo da indústria agropecuária paulista, a Festa do Peão Boiadeiro tem atraído cada vez mais turistas -- e dinheiro. Em 1990, eram 15 000. No ano 2000, esse número saltou para quase meio milhão de pessoas e, no ano passado, já foram 700 000 turistas. Por causa desse avanço, a arrecadação de ICMS na cidade aumentou de 5,3 milhões de reais em 2000 para 15,5 milhões no ano passado -- três vezes mais. Esse dinheiro se traduziu em investimentos para obras como ampliação de hospitais e pavimentação das ruas e avenidas principais. "O turista que veio aqui em 1990 e continua a vir hoje percebeu como a cidade se modernizou nesses anos", diz Antônio Fernando Bonvino, secretário de Turismo de Barretos. A idéia agora é investir na diversificação de eventos a fim de receber turistas o ano todo. Levando-se em consideração o que eles trazem (dinheiro e investimentos), faz todo o sentido.

 
Barretos Thermas Park: nova opção de negócios e lazer no interior

      Empreendimento está sendo erguido ao lado da arena da Festa do Peão de Boiadeiro. Depois do turismo, os investimentos estrangeiros no mercado imobiliário brasileiro estão migrando para empreendimentos residenciais e comerciais.
      A consultoria Cushman & Wakefield apontou, por exemplo, que em 2007 o Brasil foi o 11º país que mais recebeu investimentos estrangeiros no setor imobiliário, totalizando volume de US$ 14 bilhões, o que deixou o País atrás apenas da China, cuja soma chegou a US$ 15 bilhões.
      Com isso, outras regiões além do Nordeste começam a se destacar aos olhos de europeus, árabes e americanos, e uma delas é a cidade de Barretos, onde a Golden Dolphin, empresa que tem duas décadas de experiência no setor de administração de redes hoteleiras e parques turísticos, em parceria com a holding Independente S.A., está construindo o Barretos Thermas Park, com investimentos de R$ 110 milhões, nos próximos 2 anos. Trata-se de um produto inédito no mercado, ao conjugar lazer, negócios e hospedagem.
      O fato de a cidade de Barretos possuir um calendário de eventos para todo o ano e não apenas concentrado na Festa do Peão (Barretos Motorcycle, Antigomobismo e PEC Show são alguns exemplos de grandes eventos realizados), assim como as próprias características do Barretos Thermas Park o tornam um investimento com bom potencial de retorno. Tanto assim, que 30% dos apartamentos já foram adquiridos por compradores da própria região.
      O resort está estrategicamente localizado junto ao Parque do Peão de Boiadeiro de Barretos, às margens de uma linda represa, em frente a um bosque de mata nativa, e terá um parque aquático de águas termais. Além disso, está situado próximo do estádio de rodeios, onde acontece a festa que atrai para a região quase 1 milhão de visitantes todos os anos e recebeu investimentos de R$ 12 milhões, em 2007. Apesar de contar com população de alto poder aquisitivo e receber grande volume de turistas, a cidade e arredores, num raio de 250 km, não têm hospedagem suficiente para abrigar esse público.
      Único com esse modelo em todo o interior paulista, o Barretos Thermas Park ocupa uma área de 124.000 m2, na qual estão sendo construídas três torres em concreto e vidro temperado, em forma de ferradura. No local, funcionarão um hotel e dois conjuntos de flats, num total de 710 apartamentos, com metragens que vão de 27 a 120 m2. O projeto é assinado pela arquiteta Zélia Ferreira e o complexo servirá tanto a quem quiser realizar negócios na região, quanto se divertir.
      A cidade de Barretos, com área de 1.564 km2, é uma das maiores do estado de São Paulo e se destaca na agricultura e em indústrias como as de laticínio, frigorífica (para consumo nacional e exportação), confecções, borracha, calçados, curtume, citrus, grãos e, mais recentemente, também na produção de cana, utilizada como matéria-prima para álcool combustível. Ao norte do estado de São Paulo, o município de Barretos coordena em torno de si outras 19 cidades paulistas.

 
Os filhotes do peão
O sucesso da Festa do Peão de Boiadeiro, em Barretos, abre caminho para outros eventos do gênero e até um hotel de 2,5 mil leitos
* MÁRCIA VAISMAN

      ÀS 18H53 DO DIA 21 DE agosto, a cidade de Barretos inicia mais uma edição da Festa do Peão de Boiadeiro. O horário, que à primeira vista soa estranho, tem um motivo. Esta é a 53ª edição do evento, que colocou a cidade definitivamente no circuito turístico do interior do Estado. Em 11 dias de duração, a festa atrai 800 mil visitantes e gera uma receita de R$ 20 milhões. Isso é apenas uma parte da história. No total, o evento movimenta R$ 200 milhões em Barretos e nas cidades do entorno, pois o município, com apenas dois mil leitos, não dispõe de hospedagem para todos os freqüentadores. O sucesso levou a festa a gerar filhotes, ou seja, outras iniciativas que utilizem a infra-estrutura do evento.

       Hoje, já são nove pequenos festivais (leia quadro), nas quais os organizadores investem anualmente R$ 5 milhões. Mas eles querem mais: a meta é chegar a 26, de acordo com Júlio Vilela, o diretor do Independentes S A, grupo que organiza a Festa do Peão desde sua primeira edição. O próximo feito será uma micareta - carnaval fora de época -, cuja primeira edição o grupo pretende realizar em outubro.
       Mas o "filhote" mais ambicioso começou a tomar forma recentemente. A Independente S A, empresa que se originou do grupo Os Independentes S A, e a Golden Dolphin, bandeira hoteleira que administra hotéis em Porto Seguro (Bahia) e Caldas Novas (Goiás) vão investir juntas R$ 130 milhões para erguer o Barretos Thermas Park, com capacidade para 2,5 mil leitos. O projeto será concluído em 2011, mas a primeira torre, com os primeiros 280 apartamentos, estará finalizada no primeiro semestre de 2009. O resort comportará um parque temático aproveitando o fato de que Barretos é uma estância de águas termais à temperatura de 49º. "Temos uma estrutura com um estádio para 35 mil lugares, 22 ranchos para festas e camping para até 20 mil pessoas, distribuídos em dois milhões de metros quadrados, que fica ociosa fora da temporada do rodeio", explica o presidente, Jerônimo Luiz Muzetti, conhecido por todos como Jerominho.


      De estatura mediana, bom humor constante, sotaque típico de caipira da região e fala rápida, Muzetti se empolga quando o assunto é Barretos. Embora seja empresário do ramo de locações de veículos, dedica 80% do seu tempo ao Parque do Peão. Aos 49 anos, ele, que cumpre seu quinto mandato, foi eleito pelos sócios de Os Independentes, grupo originalmente criado em 1955 por 20 homens, solteiros e independentes financeiramente. Hoje, eles são 100. Apenas nove da primeira geração. Desde 1983, Muzetti está envolvido com o grupo. Ele é detalhista. Trabalha mais de 14 horas por dia e, nos fins de semana, refugia-se no rancho do Parque do Peão ou faz trilha de moto. "É a hora em que eu descarrego minha tensão", diz ele. Diariamente, ele acorda às seis horas, cuida dos seus negócios e, no fim da manhã, já se encontra nos arredores do parque. Isso, quando não está em São Paulo para reuniões de negócios. Na semana passada, enfrentou o frio de 12º na capital paulista e foi ao Ceasa escolher plantas ornamentais para a Festa do Peão. "Vou levar um caminhão cheio de flores. Quero que este evento seja ainda mais bonito do que em 2007", afirma.

        O Parque do Peão de Boiadeiro com área de mais de 190 hectares. Possui estádio especialmente projetado para rodeio, por Oscar Niemeyer, para 35.000 pessoas, esplanada de área comercial com mais de 70.000 m², “Parque do Peãozinho” com mais de 30.000 m², camping para solteiros, para casados, hípicas, área de ranchos, Memorial do Peão e Centro de Convenções totalmente climatizado para atender evento para até 3.500 pessoas, um monumento ao peão com mais de 27 metros de altura, dois heliportos, diversos ranchos típicos festa e recepção de empresas.

      O parque é dotado de infra-estrutura básica, nos últimos dez anos consumiu média de quatro milhões de reais por ano em rede de esgoto, banheiros, rede elétrica, iluminação, telefonia fixa e celular, asfalto, bebedouros d’água, guarda-volumes, lixeiras, sinalização, centrais de atendimento ao turista, sedes operacionais de polícia civil, militar e bombeiro, uniformização dos agentes de operações como limpeza, no memorial do peão, melhoria no estádio, camarotes, vias de acesso de circulação interna, sistema de comunicações, além da segurança e outros.